电商崛起

带热仓储物流地产

电子商务的快速发展,为物流地产带来了巨大的发展契机。

2020年上半年,仓储交易在全球商业地产投资中所占的份额创下了历史新高 。据 房地 产服 务商 第一 太平 戴 维 斯(Savills Plc)的数据,约有750亿美元(约5,129亿8,500万人民币)用于工业和物流地产,约占总投资额的20%。

报告显示,仓库已超过商店,成为仅次于办公室和住宅的第三大最受欢迎的房地产资产类别。

第一太平戴维斯全球研究主管表示:“在疫情期间,消费者转向网上购物,加速了当前全球电子商务的繁荣,这是该行业增长的主要催化剂。”

截至2019年的10年间,仓库的投资额每年也增长了六倍,完成了1,960亿美元(约13,406亿0,080万人民币)的交易。

信念至上

近年来,投资人对永续相关基金的投资持续增加。

据施罗德投资(Schroders)发布的《2020年全球投资者研究报告》,全球77%的投资人,并不会为了较高报酬而违背个人信念。

施罗德委託Raconteur于去年对2万3,450位来自全球32个市场的投资人进行独立网上研究。

调查也显示,中国投资人为了较高报酬而进行违背个人信念投资的可能性乃全球最低,愿意者仅10%。

不同世代之间也有一个有趣的现象。常被认为永续性意识更强的千禧世代,为了较高报酬而违背个人信念的可能性,竟比年长世代还高。

水能覆舟,亦能载舟。新冠疫情打击了不少行业,但也为其他商业领域带来无限生机,尤其是居家健身与智能健身市场,近期就成了投资方的兴趣点。

美国家庭健身创业公司Tonal去年9月宣布,获得了一笔1.1亿美元(约7亿5,237万人民币)的D轮融资,迄今的融资总额达到了2亿美元(约13亿6,796万人民币)。

此轮融资的投资者包括现有的投资者L Catterton,以及新的投资者Delta-v Capital、亚马逊的Alexa Fund、MoussePartners,外加许多体育明星,如美国网球运动员塞雷娜·威廉姆斯(SerenaWilliams)、NBA篮球运动员克莱·汤普森(Klay Thompson)和斯蒂芬·库里(Stephen Curry),以及NFL球员鲍比·瓦格纳(Bobby Wagner)等。

Tonal的首款产品于2018年面世,将健身设备“缩小”,让人们于居家也能做力量训练。

去年的疫情极大地推动了产品销量。Tonal首席执行官兼创始人阿里·奥拉迪在接受CNN Business的采访时表示,Tonal去年的业绩与前年相比翻了10倍。

“世界已经转向在家锻炼,这是几年前我们看到的一种趋势,冠病所做的就是加速这一趋势。”

相信家庭健身市场在未来将有望继续增长。

中国短视频火热发展

中国网络视听节目服务协会在成都发布《2020中国网络视听发展研究报告》,显示截至2020年6月,中国网络视听用户规模达9.01亿,2019年网络视听产业规模达4541.3亿。

在各个细分领域中,短视频的用户使用率最高,达87.0%,用户规模8.18亿;人均单日110分钟的使用时长也超越了即时通讯。在网络视听产业中,短视频的市场规模占比最高,达1 302.4亿,同比增长178.8%。短视频不仅是娱乐,它已与各领域叠加、渗透,对视听行业,甚至对国民经济都将产生影响。

报告显示,中国网络直播用户规模达5.62亿,其中电商直播用户规模为3.09亿,是2020年增长最快的互联网应用。有15.7%的用户曾因观看网络视频和直播节目购买产品,其中超过五成用户的花费在500
人民币以上。